Отель 1 837 м² Сен-Тропе, Франция
На продажу выставлен полностью реконструированный отельный комплекс категории 5 звезд с рестораном, спа-зоной и пляжным клубом - в одном из самых престижных районов Лазурного берега, вблизи Сен-Тропе.
Озелененная территория: 3.475 кв.м
Всего уровней: 4
Номерной фонд: 38 номеров, включая 9 люксов и 2 номера PMR.
Ресторан/бар: 214 кв.м
Конференц-зал: 125 кв.м
Welness-зона: бассейн, сауна, массажные кабинеты, тренажерный зал
Парковка: 57 мест (23-подземные, 34-открытые)
Пляжный клуб: Эксклюзивная концессия на пляж, выданная муниципалитетом
Лицензия на продажу алкоголя
Прямой доступ к морю из комплекса
Гарантированная арендная ставка от международной сети: 2,000,000 евро в год (с заключением долгосрочного договора на управление отелем международным оператором пятизвездочного класса).
Юридический и финансовый статус: Все городские и строительные разрешения получены и не подлежат оспариванию.
Полное страховое покрытие на реконструкцию.
Возможность переноса действующих ипотек на сумму до 9.870.000 евро.
Продажа с НДС и сниженным регистрационным налогом.
Возможна передача всех действующих лицензий, мебели и оборудования (725.000 евро + НДС)
Идеальный актив для инвестора, стремящегося к присутствию на премиальном гостиничном рынке Французской Ривьеры.
Детальная информация, планы, рендеры и финансовая модель доступны по запросу и после подписания NDA.
Стоимость 28.500.000 евро + 3% комиссия агентству недвижмости.